L’opération se situe dans le bourg des Trois Ilets 

Le projet s’implante sur la parcelle N°275 Section D au 27 Avenue de l’Impératrice Joséphine

Cette parcelle  a une superficie de 480m2.

Le projet consiste en la réhabilitation de la maison en briques et moellons en R+1 et de annexe en bois en RDC implantés sur la parcelle. Les 2 bâtiments sont reliés par une toiture.

Elle est composée au RDC d’un ancien restaurant et de bureaux privés à l’étage. Sa destination ne change pas.

Le RDC a une surface de 48,56m2 de surface de restaurant et un garage de 24,14 m2. Le R+1 a une surface de 68,42m2

La villa représente une surface plancher totale de 116,98 m2. 

 

• La maison de 8,03m*10,88m environ s’implantent en retrait de 2,66m par rapport au trottoir, et de 94 à 63 cm de la limite séparative Est, de 27,70m à la limite de fond de parcelle.

Les accès à la villa piétonniers ou véhicules restent les mêmes à partir de l’avenue de l’Impératrice Joséphine.

Le garage est débarrassé de son cloisonnement afin de devenir PMR.

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L’annexe représente une surface plancher en RDC de 22,22 m2. 

• Le bâtiment est un rectangle de 7,97m * 3,47m il s’implante en retrait de 1,60m de la limite séparative Est, à 33,81 m de la villa15,50m du trottoir.

• C’est une cuisine. Il est composé d’une zone sale et d’une zone dite propre. Sa destination ne change pas.